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Maison à vendre 6 pièces - 150,55 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2807

1 385 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1319048€
maison à vendre - 6 pièces - 150.55 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Exclusivité
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Description

BOULOGNE CENTRE - GALLIENI


À proximité des commerces et des transports, mais également des écoles, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, à l'abri des regards, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de ville de 150m².

Elle dispose d'un jardin, à l'avant, de 58m² et se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour de 50m² et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 26m².
Au premier niveau, accessible par ascenseur ou escalier, vous découvrirez une chambre (à l'origine deux chambres qui ont été réunies) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace bureau sur la mezzanine.

Au dernier étage se trouvent une salle de bains avec WC et deux chambres, chacune donnant accès à une terrasse l'une exposée Est et l'autre exposée Ouest.

Cette maison, exposée Est et Ouest, offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à son agencement et ses extérieurs (jardin à l'avant de la maison et balcon et terrasses à chaque étage).
Son emplacement vous garantira calme et sécurité.

Ce bien vous est présenté avec deux caves et un box.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,6 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (49,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (14,2 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Salle de bain / WC (3,4 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéïté 2021 et peinture 2018
  • Charges / mois : 284 €
  • Taxe foncière : 1336 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/11/2024

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