CENTURY 21 Marché Escudier
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6 pièces - 123,04 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2844

4 500 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 6 pièces - 123.04 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE NORD - RUE DE LA ROCHEFOUCAULD : Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose une maison de ville exceptionnelle, située rue de la Rochefoucauld, en fond de cour et sans aucune vue sur la rue, à quelques minutes à pied du métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), de tous les commerces et du Bois de Boulogne. La maison mesure 240.94 m² en tout, dont 123.04 m² habitables. Elle est composée de six pièces dont un séjour avec cuisine ouverte de 56.26 m² donnant sur un jardin de 45.83 m², trois chambres au premier étage et deux chambres au deuxième étage. La maison comporte une salle de bains, une salle d'eau et trois wc. Vous apprécierez son charme unique, ses poutres apparentes, sa cheminée fonctionnelle et ses tomettes qui donnent la sensation d'être à la campagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cave en sous-sol de 22 m².
Maison louée non-meublée.

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Vue globale

  • Surface totale : 240,9 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Surface terrain : 45,83 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (50,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Salle de bain / WC (6,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Combles (7,8 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Combles (24,0 m2)
    • Cave (22 m2)
    • Terrasse (45,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface sous-sol : 22 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 4400 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1845,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1476,48 €
    • Etablissement état des lieux : 369,12 €
  • Dépôt de garantie : 4400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41992kWh/m2.ankg CO2/m2.an411 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/03/2022

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