CENTURY 21 Marché Escudier
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2 pièces - 43,83 m2 PARIS - 75017

Ref : 2933

1 745 €

par mois charges comprises

43 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.83 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

PARIS 17E RUE DES DARDANELLES : Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un appartement de 43.83 m² composé de deux pièces dont un séjour avec cuisine ouverte de 30.03 m² et un coin nuit de 7.04 m². L'appartement est entièrement refait à neuf, comme le montrent les photos les dernières finitions sont en cours.
Il est idéalement situé, au pied du tramway, à 5 minutes du métro Porte de Champerret (ligne 3), à 8 minutes à pied de la station de métro Porte Maillot (ligne 1) et à proximité immédiate de tous les commerces de l'avenue des Ternes et du Boulevard Pereire.
L'appartement se trouve au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 1931, avec gardienne. Chauffage collectif, inclus dans les charges.
Vous apprécierez sa luminosité, son parfait état, son balcon et son agencement sans perte de place.
Loué meublé

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (30,0 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1931

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1634 €
  • Loyer de base : 1634 € par mois
  • Provision pour charges : 111 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 657,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525,96 €
    • Etablissement état des lieux : 131,49 €
  • Dépôt de garantie : 3268 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16734kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/11/2024

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