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Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,60 m2 CLAMART - 92

Ref : 3083

1 300 €

par mois charges comprises

59 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.6 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

CLAMART Rue Serpis - Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 58.60m² comprenant une pièce de vie de 23.50 m² et deux chambres de 12.35m² et 9.85m².
Le bien se situe à proximité immédiate du tramway 6 "PAVÉ BLANC" et des commerces de l'avenue du Général de Gaulle.
Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble neuf. Chauffage et eau chaude collectifs.
Vous apprécierez sa luminosité, son parfait état et son balcon. Une cuisine sera posé le 5 mai.
Une place de parking en supplément pour 150€ par mois.
Loué non meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1179,37 € par mois
  • Provision pour charges : 120,63 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 879 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 703,20 €
    • Etablissement état des lieux : 175,80 €
  • Dépôt de garantie : 1179,37 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)899kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/02/2025

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