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3 pièces - 70,77 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2662

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
364 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.77 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE - PORTE DE SAINT CLOUD

À proximité de l'arrêt de bus Avenue Victor Hugo - Reine / Victor Hugo (ligne 72, 123), mais également des commerces de l'avenue Victor Hugo et de Marcel Sembat, au sein d'une copropriété bien entretenue votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement trois pièces de 70m².

Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 21m², une cuisine dinatoire aménagée, deux chambres, une salle de bains moderne et un dressing. WC séparés. Possibilité d'ouvrir une cloison entre le séjour et une chambre si vous êtes à la recherche d'un grand deux pièces avec un bel espace de réception.

En bon état, sans vis-à-vis, vous serez séduits par sa clarté et son cachet de l'ancien. Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

Pour vos moments de détente, vous trouverez de nombreux parcs à proximité, dont le Square Édouard-Detaille à seulement 100 mètres et le Jardin Guilbaud à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École Élémentaire Denfert-Rochereau à 200 mètres et le Collège Jacqueline Auriol à 300 mètres.

Bien vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 262 €
  • Taxe foncière : 709 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3143,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25643kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 04/04/2024

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